Ремонт крыши лоджии

К ремонту балконной крыши приводит целый ряд проблем, которые характерны для устаревших, износившихся или изначально неправильно спроектированных конструкций. Для кровли этого типа важны все те же самые свойства, что и для аналогов на частных домах, а именно: герметичность, внешний вид, прочность, долговечность, отсутствие так называемых мостиков холода.

Основные проблемы с кровлей и их устранение

ремонт крыши лоджии недорогоСначала стоит разделить ремонт кровли по видам. Это поможет быстрее сориентироваться при заказе соответствующей услуги, понять основные проблемы данных конструкций, и не переплачивать лишние деньги. Итак, ремонт может быть одним из следующих пяти вариантов:

  1. Косметический. Требуется в тех случаях, когда крыша имеет малопривлекательный внешний вид, бросается в глаза и выделяется среди соседских красивых и современных лоджий. Кровля играет в этом плане немалую роль.
  2. Капитальный. Необходим тогда, когда существенно повреждены, и требуют замены такие элементы, как кровельный материал, несущий каркас, слои теплоизоляции или гидроизоляции.
  3. Аварийный. Выполняется в срочном порядке, как правило, после бурь, зимы и других неблагоприятных факторов. Аварийную лоджию эксплуатировать небезопасно, потому такой ремонт нужно выполнять, не откладывая в долгий ящик.
  4. Текущий. Запланированные мероприятия по улучшению кровли или с целью возвращения ее к первоначальному состоянию. Делается регулярно, как минимум раз в два-три года (зависит от типа кровельного материала).
  5. Реконструкционный. Например, была (либо же только планируется) серьезно изменена несущая конструкция, форма или конфигурация лоджии. В таких случаях требуются реконструкционные работы. Этот вид ремонта лучше и выгоднее всего продумывать и выполнять заранее.

Помимо вышеописанной классификации, перед ремонтом крыш определяются имеющиеся проблемы. Их может быть несколько, или всего одна из следующих:

  • Разгерметизация. Самая распространенная проблема с кровлей любого типа. Дождевая или талая вода может попадать внутрь помещения по нескольким причинам. Это и ошибки в проекте, и неправильный монтаж, и растрескивание герметика, и износ крепежных материалов, и нарушение целостности кровельного материала. Как правило, таких проблем нет, если проводится регулярный и своевременный осмотр с текущим ремонтом.
  • Плохая теплоизоляция. Утеплению всего жилья сегодня уделяется очень много внимания, и лоджия в этом вопросе играет важнейшую роль. Если не обеспечить эту часть квартиры нормальной теплоизоляцией, то расходы на отопление могут огорчить даже самых неэкономных пользователей. Проблема решается во время капитального или реконструкционного ремонта.
  • Непрезентабельный внешний вид. Сегодня и это является немаловажной проблемой, так как никто не хочет выделяться среди соседей некрасивой и несовременной лоджией. Чтобы улучшить внешний вид, достаточно просто заменить имеющийся кровельный материал на более актуальный и устойчивый к ультрафиолету и другим погодным явлениям.
  • Ослабление несущего каркаса. Одна из самых опасных проблем кровли балкона или лоджии. Она может привести к полному разрушению конструкции, что сулит немалые убытки и ответственность перед законом.

ремонт крыши лоджии стоимостьНесмотря на то, что ремонт крыши таких конструкций, как балкон или лоджия, является мероприятием не из бюджетных, это, все же, намного дешевле, чем ликвидация последствий от протечек, обрушений, отрыва листов перекрытия и так далее.

Выбор материала для ремонта крыши

ремонт крыши лоджии ценыВ роли кровельного материала для балкона и лоджии можно выбрать практически любое доступное сегодня изделие, применяемое для перекрытия обычных крыш. В том числе это может быть:

  • профлист;
  • металлочерепица;
  • битумная черепица;
  • ондулин;
  • поликарбонат;
  • листовой металл.

Наименее практичными, но достаточно презентабельными являются кровли из поликарбоната и ондулина. К тому же, они дешево обходятся в закупке. Более практичными, долговечными, но одновременно дорогими, являются такие материалы, как металлочерепица, гибкая черепица и листовой металл.

Как утеплить крышу лоджии

ремонт крыши лоджии расценкиРаботы по теплоизоляции кровли лоджии относятся к ремонту, и выполняются по аналогии с утеплением крыш частных домов. Для этих целей можно использовать такие материалы, как:

  • Стекловата. Сравнительно недорогой, практичный материал, обладающий достойными теплоизоляционными характеристиками. Для отделки кровли лоджии или балкона стекловатой на черновом потолке обустраивается деревянная или металлическая обрешетка, в которую закладывается предварительно нарезанные куски материала. Эта же обрешетка впоследствии используется для нашивки финишного облицовочного материала.
  • Базальтовая вата. Этот утеплитель немного дороже предыдущего, хотя и делается по аналогичной технологии. Разница заключается только в природе наполнителя, вытягиваемого в нити под высокой температурой. При производстве стекловаты используется очищенный кварц и стекло, попавшее на вторичную переработку. Для базальтовой ваты используется дробленная каменная горная порода. Крепится материалы одинаково, по вышеописанному принципу.
  • Пенопласт. Почти самый дешевый материал, которым можно неплохо утеплить лоджию. Для его укладки также обустраивается обрешетка. Следует учесть, что пенопласт обладает небольшой пористостью, а потому теплоизоляционный «пирог» необходимо оградить от попадания влаги.
  • Экструдированный пенополистирол. Более дорогой аналог пенопласта. Пенополистирол намного плотнее, не впитывает влагу, долговечный, прочный и отлично задерживает в помещении тепло. Укладывается так же, как и пенопласт — в обрешетку под лицевую обшивку.
  • Вспененный полиэтилен. Самый дешевый материал из всех существующих. Обычно состоит из слоя вспененного полиэтилена и фольгированного покрытия. Несмотря на невысокую стоимость и маленькую толщину, при грамотном использовании может существенно «утеплить» лоджию или балкон.

ремонт крыши лоджииЧтобы получить больше подробной и актуальной информации по ремонту крыши, обратитесь в нашу компанию. Для связи с консультантами вы можете воспользоваться имеющимися на сайте номерами телефонов или формой обратной связи. Информация, ответы на вопросы, выезд специалиста на объект для осмотра — предоставляется бесплатно.

Ваше сообщение отправлено, спасибо, менеджер свяжется с вами в ближайшее время.