Стоимость ремонта крыши дома

Необходимость периодического осмотра кровли продиктована постепенным снижением характеристик кровельного материала и возможностью повреждения поверхности падающими ветками, градом или ветровыми нагрузками. В ходе обследования выявляются наиболее проблемные места, которые требуют ремонта. В некоторых случаях локальное вмешательство в устройство кровли уже нецелесообразно и требуется полный ремонт крыши частного дома с применением более современных материалов.

Варианты ремонтов крыш частных домов

Существует несколько вариантов выполнения необходимых работ:

  • Самостоятельно, руководствуясь собственными знаниями и опытом, опираясь на здравый смысл и рекомендации знакомых;
  • Привлечение профессионалов из специализированных организаций с заключением договора на предоставление комплексных услуг;
  • Приглашение на объект частных строительных бригад, работающих по принципу «сделаем всё».

Попробуем рассмотреть целесообразность и выгоду владельца дома в каждом конкретном случае. Самостоятельный ремонт крыши дома сопряжен с большими временными затратами. Демонтаж кровельного покрытия, частичная или полная замена несущих конструкций, покупка и доставка материала выполняется с задержками, которые требуются на осмысление ситуации и получение советов от сочувствующих соседей.

Вносит свои коррективы в проведение работ и изменение погодных условий, и непредвиденные домашние дела. А теперь посчитаем, во сколько обойдется ремонт крыши вашего дома, стоимость закупки материалов и временных затрат. 

стоимость ремонта крыши домаВо-первых, приобретение материалов будет происходить по полной стоимости. Зачастую строительные компании имеют скидки до 30% в торговых организациях, что значительно снижает бюджет, так как его расходная часть на 70% состоит из затрат на закупку необходимых комплектующих кровли. Во-вторых, мы не учитываем собственное время, которое является главным ресурсом.

Мы забываем об отдыхе, о менее значимых делах и пытаемся наверстать всё сразу, сокращая необходимые промежутки в технологических операциях. Сложно посчитать ваши убытки, которые обязательно будут, но, поверьте, время невосполнимое богатство и его транжирство ничем не обосновано. И, в-третьих, самостоятельный ремонт старой крыши подразумевает, что вы будете поступаться некоторыми принципами, изложенными в СНиП и ГОСТ.

Это происходит из-за незнания основополагающих правил, которые обязательны для исполнения. Следовательно, возникнут новые затраты, непредвиденные расходы, связанные с исправлением ситуации. И сосем необязательно, что вложение денег произойдет во время производства работ. Напротив, расходы могут быть растянуты во времени, и поддержание крыши в нормальном состоянии потребует постоянных вливаний денежных средств.

Еще один вариант тотальной экономии — это ремонт крыш с помощью бригад, собранных по случайным критериям. В таких стихийных «сообществах» всегда найдет человек, который «уже работал по данному профилю», видел или слышал, как правильно делается и готов сговориться с хозяином за небольшую сумму. К сожалению, первоначальная цена оказывается ниже, чем выходит после подсчета всех расходов, которые потребовались для выполнения мероприятий.

А качество выполненных работ оставляет желать лучшего. Например, стоимость ремонта крыши будет складываться из таких факторов, как «надо купить лестницу подлиней» и «хозяин, дай денег болгарку заменить». Работы уже идут и отказать от таких услуг уже сложно, поэтому денежные средства вкладываются по нарастающей экспоненте.

Избежать непредвиденных расходов при реконструкции крыши вашего дома очень просто. Обращение в специализированную компанию решит многие проблемы уже на стадии их обсуждения. Ремонт крыши частного дома, стоимость работ, определяется исходя из существующих расценок на услуги, и не может быть измена без предварительных обоснований и согласия владельца здания.

Кроме того, для обследования первоначального состояния кровли, и оценки подготовительных работ, привлекаются специалисты из числа инженерно-технического персонала компании. Обязательно проверяются правильность исполнения всех этапов технологических процессов.

стоимость ремонта крыши дома в МосквеВыполнение работ специализированными компаниями. Стадии ремонта крыши

Первый и самый главный этап подготовительных работ — это осмотр кровли. Отличие строительных компаний от стихийных бригад выражается в применении профессионального инструментария, который помогает выявить даже скрытые дефекты кровли. И это даже сложно назвать осмотром, скорее полноценная экспертиза с выдачей технического заключения.   

стоимость ремонта крыши дома в области и МосквеКак проверяется крыша частного дома:

  • Выявляются любые виды повреждений стропильных конструкций, которые произошли в результате воздействия на несущие балки механических нагрузок, биологических факторов (грибки, плесень, вредители), коррозии крепежа в процессе эксплуатации;
  • Оцениваются температурные показатели элементов кровли с помощью тепловизора;
  • Проводится инструментальное определение влажности всех деревянных конструкций;
  • Определяются остаточные характеристики материалов конструкции, утепления и изоляции кровли.   

Какие выявляются проблемы крыши частного дома:

  • Поражение грибком и гниение деревянных конструкций стропильной системы;
  • Коррозия крепежа, трещины в несущих конструкциях, дефекты элементов стропильной системы;
  • Повреждение верхнего кровельного слоя;
  • Разрушение теплоизолирующего материала, нарушение слоев кровельного пирога.

стоимость ремонта крыши домаНа основании полученных данных специалист компании составляет дефектную ведомость и формирует смету с перечислением всех видов работ и стоимости услуг по каждой технологической операции.

Частичный или локальный ремонт крыши дома

После согласия владельца здания с раскладками по стоимости работ и материалов, начинается основной этап — подготовка и мероприятия по ремонту крыши. Довольно часть применяется точечные технологии, которые позволяют сохранить имеющуюся кровлю и устранить небольшие протечки или дефекты крыши.  

Если нарушение герметичности обнаружено на металлочерепице, то ремонт крыши дома выполняется в следующем порядке:

  • Сквозное отверстие в металле запаивается и обрабатывается антикоррозионным составом. Наличие нескольких отверстий в одном листе сигнализирует о плохом качестве материала, и кусок следует заменить полностью;
  • Отремонтированное место протечки покрывается ремонтной краской соответствующего цвета;
  • Если произошло ослабление крепления листов металлочерепицы, то крепеж заменяется на саморезы большего диаметра или длины. Подтягивать старый крепеж или пользоваться аналогичным саморезом не имеет смысла;
  • Испорченный теплоизолятор заменяется целым листом с предварительным проветриванием места укладки и обработки деревянных поверхностей антисептиком.    

стоимость ремонта крыши дома в Москве и областиРемонты фальцевой крыши обусловлены необходимостью герметизировать места соединений металлических листов. Как правило, протечки носят так называемый снеговой характер. Когда замерзшая вода блокирует стоки и ее уровень поднимается выше закатанных гребней.

Любое нарушение герметичности неизменно проявится наличием влаги в подкровельном пространстве. В этом случае используют битумные и силиконовые герметики или заново прокатывают швы. Сквозные отверстия ремонтируются пайкой или наложением заплаты на герметик с креплением саморезами для алюминия.

Мягкая кровля ремонтируется путем замены поврежденной плитки. Но, если произошло значительное поражение стропильной системы, то при ремонте крыши такого дома понадобиться полный демонтаж несущих конструкций с их заменой.              

Безопасность проведения работ

И это тоже стоит денег. Конечно, никто не будет контролировать работы по ремонту крыши вашего дома, если мероприятия выполняются самостоятельно. Но мы надеемся, что вы радеете за безопасность и купите простейшие системы страховки. По минимуму — это надежная лестница, страховочные пояса и стропы, иногда металлические сборные или передвижные леса, высококачественный инструмент.  

Тот же перечень покупок понадобится и при привлечении залетных бригад, которые передвигаются от заказа к заказу налегке и не готовы вкладывать деньги в развитие собственного дела. И совершенно точно, что вам не нужны судебные тяжбы, если один из нанятых работников не устоит на скользкой кровле со всеми вытекающими последствиями. 

Разумно экономить на ремонтных работах крыши частного дома — это не сложное искусство, а знание того, что профессиональные бригады из специализированных компаний выполнят все мероприятия за обоснованную сметой сумму денег. Вам не потребуется контролировать каждый их шаг, беспокоится о своевременной доставке материала или упрашивать приступить к работе. Все действия регулируются договором, в котором четко прописаны все права и обязанности сторон, а также отрегулированы вопросы отплаты.

ремонт мягкой кровли стоимостьГде заказать ремонт крыши частного дома, стоимость работ под ключ  

Если вы хотите получить услуги комплексного характера, быть уверенными в качестве проведенных работ и получить гарантийные обязательства, то обратитесь в компанию «Москомплект». Мы обладаем необходимыми ресурсами для проведения необходимых мероприятий и привлекаем на работы только высококвалифицированных специалистов. Уточнить цены и условия сотрудничества можно по номеру телефона, указанного на сайте.

Примерные расценки  

УслугаПростая кровля (цена за кв.м)Сложная кровля (цена за кв.м)
Мауэрлат (опора для стропил)от 300 руб.от 400 руб.
Стропильная системаот 300 руб.от 500 руб.
Контробрешеткаот 90 руб.от 120 руб.
Шаговая обрешеткаот 100 руб.от 190 руб.
Сплошное основание из фанерыот 150 руб.от 240 руб.
Вентилируемые конькиот 430 руб.от 600 руб.
Каркас карнизовот 250 руб.от 320 руб.
Антисептирование дереваот 50 руб.от 80 руб.

 

Замена покрытияПростая кровля (цена за кв.м)Сложная кровля (цена за кв.м)
Мягкая черепицаот 210 руб.от 350 руб.
Металлочерепицаот 400 руб.от 500 руб.
Битумное покрытиеот 400 руб.от 500 руб.
Керамическая черепицаот 700 руб.от 900 руб.
Профнастилот 200 руб.от 420 руб.
Фальцевое покрытиеот 320 руб.от 500 руб.
Ондулинот 380 руб.от 500 руб.
Сэндвич панелиот 450 руб.от 550 руб.
Полимерная черепицаот 250 руб.от 300 руб.
Рулонное покрытиеот 350 руб.от 550 руб.
Шиферот 350 руб.

от 500 руб.

Ваше сообщение отправлено, спасибо, менеджер свяжется с вами в ближайшее время.