Устранение протечек кровли

Одним из самых срочных и необходимых видов ремонта здания является устранение протечек крыши. Восстановление герметичности перекрытия нужно осуществлять сразу же, как только появились первые признаки потери функциональности конструкции. Если эту процедуру отложить в «долгий ящик», то в придачу неминуемо придут убытки от порчи отделки потолков и стен, а также выхода из строя электрооборудования, попавшего под воздействие воды.

устранения протечек крышиПризнаки и причины протечек кровли

Чаще всего на протечки обращают внимание уже тогда, когда в помещении с потолков капает вода. Как правило, на практике имеющиеся дефекты кровельного перекрытия, приводящие к разгерметизации, можно обнаружить намного раньше. Это даст неоспоримое преимущество в том плане, что ремонт будет выполнен на ранней стадии, а ущерб будет намного меньше, чем в более запущенном случае.

устранение протечек кровлиПервичными признаками потерявшей герметичность кровли могут послужить такие факторы:

  • потемнение отделки потолков;
  • появление в верхних углах помещения плесени и грибка;
  • рыжие пятна на потолках и верхних частях стен;
  • набухание отделки;
  • отставание обоев;
  • провисание натяжных потолков;
  • видимое визуально изменение внешнего вида кровли.

Любой из этих признаков может служить своевременным сигналом тому, что крыша уже потихоньку течет. Если на этом этапе принять соответствующие меры, а именно — вызвать специалистов для детального осмотра и восстановления перекрытия, то серьезных убытков можно будет еще избежать. Если же не обращать на вышеперечисленные признаки никакого внимания, а дожидаться воды, капающей с потолков, то и ремонт, и нанесенный впоследствии ущерб, обойдется в существенно большую копеечку.

устранения протечек крыши стоимость работТеперь пару слов стоит сказать о причинах протечек, или иначе говоря — почему же кровля разгерметизировалась? Этому есть сразу несколько объяснений, которые могут повлиять на функциональность крыши как комплексно, так и по отдельности:

  1. Неправильный проект крыши.
  2. Нарушение норм строительства.
  3. Экономия на стройматериалах.
  4. Естественный износ кровельного материала.
  5. Ослабление стропильного каркаса.
  6. Отсутствие профилактического ремонта крыши.
  7. Нарушение функциональности водосточной системы.
  8. Скопление мусора на кровельном перекрытии.

Неправильный проект крыши сразу же на порядок повышает шансы того, что конструкция будет протекать в самое ближайшее время, если не в первый же дождь. Ошибки могут быть допущены в расчетах угла наклона, конфигурации стропильного каркаса, обрешетки и так далее. Любой недочет на этапе проектирования может повернуться полной непригодностью кровли к дальнейшей эксплуатации. Чтобы избежать подобного рода проблем, рекомендуется заказывать разработку соответствующей документации у специалистов.

Нарушение норм строительства — достаточно частая причина, по которой даже новенькая крыша может дать течь уже при первых нормальных осадках. Если проект разработан правильно, а его реализация была поручена не специалистам, то вероятность ошибок увеличивается в разы. К распространенным нарушениям вышеуказанных норм относится неправильный монтаж стропильного каркаса, гидроизоляционного или основного кровельного материала, а также другие недочеты, о которых непрофессиональные строители могут даже не подозревать.

устранение протечек кровли ценаЭкономия на стройматериалах — например, использование более дешевой гидроизоляции или леса сечением, меньшим, чем указано в проектной документации. Бывают также случаи, когда гидроизоляционным слоем вообще пренебрегают, либо экономят на герметике или делают более маленький напуск укрывного материала, чем положено. Все это неминуемо приведет к протечкам намного раньше, чем закончится гарантийный срок на кровельный материал.

Естественный износ кровельного материала — неизбежный фактор, который обязательно даст о себе знать на любой крыше. Если конструкция служит достаточно долго, то причиной протечек может быть просто время. Чтобы отдалить наступление этого момента, следует регулярно осматривать, ремонтировать и обслуживать крышу.

Ослабление стропильного каркаса — достаточно редкая причина появления воды в помещении, однако, ее тоже не стоит исключать. Если несущая конструкция со временем, или вследствие нарушения норм строительства, потеряла свою прочность, то это приводит к смещению кровельного материала, разгерметизации стыков или полному разрушению кровли. В таких случаях протечек просто не избежать.

устранения протечек крыши расценкиОтсутствие профилактического ремонта крыши — довольно распространенная проблема, связанная либо с экономией и нежеланием платить деньги за текущее восстановление конструкции, либо с элементарным непониманием вопроса. В обоих случаях кровля изнашивается намного быстрее, чем положено, что неминуемо приводит к протечкам. Как результат, расходы на капитальный ремонт оказываются намного ощутимее тарифов на профилактику и локальное восстановление крыши. К этому еще может добавиться ущерб от потопа, который имел место из-за нерегулярного обслуживания кровли.

Нарушение функциональности водосточной системы — тоже нередко встречающаяся причина появления течей в крышах. Как это происходит чаще всего? Основная проблема водостоков заключается в их засорении различным мусором или в образовании наледи, в результате чего отвод воды с крыши попросту прекращается. Она скапливается и ищет слабые места в стыках, дополнительно усугубляя коррозионные процессы, и ускоряя естественный износ покрытия.

Скопление мусора на кровельном перекрытии — листья с деревьев, намокшая, и превратившаяся в твердый осадок пыль, летающие пакеты и бумага — все это может заблокировать естественное стекание воды. Последняя, в свою очередь, от безысходности будет искать себе путь в тех же самых слабых местах, которые были описаны выше. Результат — крыша дает течь.

Устранение протечек крыши

Соответственно, устранение протечек кровли должно осуществляться в зависимости от того, какие признаки были обнаружены в первую очередь, а также в силу каких причин они дали о себе знать. То есть, если крыша потекла из-за неправильно составленного проекта или нарушения норм строительства, то ее придется переделывать полностью.

устранение протечек кровли стоимостьВ тех случаях, когда вода в доме появилась вследствие естественного износа кровельного материала, то устранить имеющиеся проблемы вполне может помочь обычный и недорогой локальный ремонт.

В целом, если крыша протекает, то специалисты действуют следующим образом:

  1. Проводится визуальный осмотр мест появления воды в доме. Устанавливается факт наличия проблемы и ее масштабы.
  2. Далее осуществляется визуальный осмотр наружной части кровли на предмет явных нарушений целостности конструкции и кровельного материала. Устанавливаются возможные причины проблемы и принимается решение — проводить более детальный осмотр, или действовать, так как и без этого становится понятно, что нужно делать.
  3. Если проблема не обнаружена при визуальном осмотре, то проводится более детальная диагностика. Проверяется состояние не только кровельного материала, но и гидроизоляционного слоя, стропильного каркаса, водосточной системы и дополнительных элементов крыши — коньков и так далее.
  4. Выполняется устранение обнаруженных проблем.

Более детально о процедуре обнаружения и устранения дефектов, приводящих к протечкам, вам расскажет наш специалист.

Как избежать протечек кровли

В этом вопросе тоже все достаточно просто и понятно. Чтобы максимально продлить срок службы кровли, избежать течи, дорогостоящего капитального ремонта и ущерба от проникнувшей в здание воды, нужно:

  • доверять проектирование и сооружение крыши только профессионалам;
  • не экономить на материалах;
  • обязательно проверять работоспособность системы водостока в процессе эксплуатации;
  • чистить крышу от мусора и твердых осадков;
  • своевременно приглашать специалистов для проведения профилактического ремонта;
  • следить за состоянием отделки в помещениях на предмет появления рыжих пятен, потемнений и плесени.

Выполняя все эти рекомендации, вы существенно сэкономите свои средства, авария не застанет вас врасплох, а крыша в целом прослужит вам намного дольше гарантийного срока.

Более подробно про устранение протечек и других ремонтных работах, связанных с кровельным перекрытием, вам расскажет наш консультант. Связаться с ним можно по указанному номеру телефона или через простую и удобную форму обратной связи на сайте.

Ваше сообщение отправлено, спасибо, менеджер свяжется с вами в ближайшее время.