Устранение протечек крыши

С таким видом ремонта кровли, как устранение протечек, может столкнуться абсолютно любой владелец частного дома, коттеджа или дачи. При этом, тип основного укрывного материала не играет особой роли — вечного нет ничего, и однажды закапать с потолка может и в случае с шиферной крышей, и с металлочерепичной, и с любой другой.

устранение протечек крыши прайсЧто же делать в таких ситуациях? Какие первые признаки протечки? Что их спровоцировало? Как искать источник проблемы и, наконец, как восстановить герметичность кровли? По всем этим вопросам ниже предоставлена подробная информация.

Признаки протечек кровли

Многие думают, что у протекающей крыши есть только один признак — падающие с потолка капли воды. Однако, это происходит уже тогда, когда дела обстоят совсем плохо, что часто бывает при игнорировании профессиональным обслуживанием конструкции. На самом же деле, протекающую крышу можно диагностировать намного раньше, если обратить внимание на следующие сигналы:

  • потемневшая или порыжевшая отделка;
  • отстающие обои;
  • свисающие натяжные потолки;
  • синева на гипсовых плитках в потолках типа «Армстронг»;
  • мокрые пятна на стропильной конструкции;
  • изменение формы кровли после бури, сильных снегопадов или града.

устранение протечек крыши расценкиСвоевременно обратив на все это внимание, можно намного раньше устранить возникшую протечку, пока ситуация не усугубилась, и не привела к порче имущества и достаточно серьезным убыткам.

Возможные причины протечек кровли

Почему же появляются вышеописанные признаки? Где искать причину? Этот момент можно описать достаточно компактным и понятным перечнем. В его состав входят такие 10 часто встречающихся причин, которые могут способствовать протеканию крыши:

  1. Нарушение нормальной работы водосточной системы.
  2. Деформация или разгерметизация коньков, ендовых и стыковых планок.
  3. Прогнившие крепежи, которыми фиксировался кровельный материал к стропильному каркасу.
  4. Отсутствующая или поврежденная гидроизоляция.
  5. Набирающий влагу теплоизоляционный материал.
  6. Проржавевшая кровля, если она металлическая;
  7. Трещины в кровельном материале, если это шифер, керамическая или цементно-песчаная черепица.
  8. Разгерметизировавшиеся стыки между соседними элементами кровельного материала;
  9. Прогнившая стропильная конструкция, деформирование которой повлекло за собой разгерметизацию кровли.
  10. Естественный износ укрывного материала при долгой эксплуатации.

устранение протечек крышиВ тех же случаях, когда кровля обустраивалась своими силами или с привлечением неопытных работников, может показать себя еще одна причина протечки. Она заключается в неправильном проектировании конструкции и в реализации с нарушениями строительных норм. Кроме того, когда пытаются максимально экономить при обустройстве кровли, может иметь место отсутствие гидроизоляции, неправильно просчитанный водосток и так далее.

Методика выявления протечек кровли

Чтобы правильно и максимально эффективно починить не выполняющую свои прямые функции крышу, нужно сначала определить источник проблемы. Дело в том, что далеко не всегда понятно, почему появилась протечка. Бывает даже так, что вода капает в помещение с абсолютно новенькой кровли, которая, по заверению производителя, должна служить не менее 25 лет.

Выявление причины протечек кровли выполняется с применением следующих приемов:

  • Визуальный осмотр внутренней отделки дома. Если на потолках есть какие-либо из вышеперечисленных признаков, значит проблема именно в кровле.
  • Визуальный осмотр кровельного материала. Иногда даже с земли можно увидеть, почему кровля протекает. Ослабленные места, большие пятна с коррозией, явная деформация — все это непосредственно укажет на наиболее вероятные точки, требующие восстановительного ремонта.
  • Осмотр чердачного помещения. Протечки в большинстве случаев очень хорошо видны на деревянных элементах кровельного каркаса — стропилах и обрешетках. Даже если вода поала внутрь через кровельный материл чуть выше, она обязательно будет частично или полностью скатываться до ближайшего дерева, в которое и будет затем впитываться.
  • Детальный осмотр кровельного материала. Если после всех вышеописанных манипуляций причина протечки не была установлена, нужно более внимательно осматривать кровельный материал. Возможно, на нем появились мелкие трещины, расколы или отверстия. Нередко причиной протекания воды могут быть крепежные материалы, вернее, сгнившие на них уплотнительные кольца. Отсутствие герметика в швах тоже может приводить к протечкам.

устранение протечек крыши в Москве и областиВ итоге, если кровельная конструкция в целом находится в нормальном состоянии, то избавиться от протекания воды можно только за счет локального ремонта. Если же ситуация обстоит не совсем хорошо, то кровлю придется восстанавливать либо полностью, либо в нескольких местах одновременно.

Техника ремонта протекающих крыш из разных материалов

Чтобы восстановить герметичность той или иной кровли, лучше всего доверить ее профессионалам. Однако это не является поводом для того, чтобы не понимать самостоятельно, что происходит на самом деле.

Протекающая крыша ремонтируется по технологии, которая зависит от основного — вида кровельного материала. Исходя из этого, буквально в нескольких словах можно описать технику восстановления герметичности для таких распространенных видов кровельного перекрытия, как:

  • шифер;
  • металлочерепица;
  • керамическая черепица;
  • битумная черепица.

Если у вас на доме имеется какой-либо другой кровельный материал, то это не проблема. Наши специалисты имеют опыт работы с любыми крышами, которые сегодня можно встретить в секторе частного строительства.

Ремонт протекающей кровли из шифера

Одной из самых распространенных проблем шиферной кровли является физическое повреждение укрывного материала. Он достаточно хрупкий, а потому может расколоться или потрескаться даже под незначительным натиском неблагоприятных факторов. Шифер может повредиться из-за сильного ветра, града или большого количества скопившегося снега. Наиболее уязвимые места такой кровли — не лежащие на обрешетке края и точки крепления.

Чаще всего, чтобы устранить протечку, приходится заменять поврежденный шифер новыми листами. Локальный ремонт с применением цементно-песчаного раствора может использоваться только в виде временного решения. В замазанных местах кровля все-равно будет самой уязвимой, и потеряет герметичность при первом же хорошем натиске неблагоприятных факторов.

Ремонт протекающей кровли из металлочерепицы

устранение протечек крыши стоимостьС этим кровельным материалом дела обстоят немного сложнее, нежели заявляют производители. Если один из листов металлочерепицы проржавел, то обычной заплаткой его уже не восстановишь — придется менять весь пролет. А если он не крайний, то придется демонтировать почти весь скат, включая коньки, соединительные планки и ендовые.

Если причиной протечки металлочерепичной кровли являются открывшиеся стыки, то их вполне возможно «излечить» при помощи соответствующего герметика. Деформированные участки тоже можно попытаться восстановить локально, не меняя весь лист целиком. Если же проблема кроется в прогнивших или высохших уплотнительных кольцах под шляпками крепежей, то их достаточно просто заменить на новые. Это относительно недорого, да и по времени недолго.

Ремонт протекающей кровли из керамической черепицы

Этот тип кровельного материала считается одним из самых ремонтопригодных. Дело в том, что черепичная крыша состоит из многочисленных небольших элементов, которые, в случае раскола или смещения можно достаточно легко поправить или поштучно заменить на новые.

В некоторых случаях, треснувшую черепицу можно просто заделать асбестовым или цементно-песчаным раствором. Для такой кровли самое главное — чтобы все соседние элементы правильно лежали. То есть чтобы не было различных перекосов, сдвигов и прочих нарушений. Только нормально соединенные черепичные элементы будут обеспечивать требуемую герметичность.

Стоит также заметить, что керамическая черепица является достаточно тяжелым кровельным материалом, и нередко при ее первоначальной укладке забывают об этом. В результате делается максимально экономичный стропильный каркас, который, даже без посторонних воздействий под естественным весом черепицы, проседает, нарушая правильность соединения соседних элементов.

Итог — кровля течет при любом дожде. Поэтому, если при строительстве была допущена такая ошибка, то устранить постоянно возникающие протечки можно будет только с помощью капитального ремонта кровли, в том числе, включая реконструкцию стропильного каркаса.

Ремонт протекающей кровли из битумной черепицы

У этого кровельного материала, несмотря на многочисленные рекламные заявления производителей, есть немало слабых мест. Во-первых, на гибкой черепице очень «любит» размножаться мох. В результате этого естественный отвод воды частично или полностью блокируется, и она ищет слабые места в стыках.

устранение протечек крыши недорого устранение протечек крыши цены

Во-вторых, тот же самый мох способствует более быстрому разрушению структуры кровельного материала. Битумная черепица, конечно, не ржавеет, как металлическая, но гниет в благоприятных для этого условиях не хуже.

Ремонт такой кровли достаточно несложный, так как в большинстве случаев можно обойтись локальными мероприятиями. Если черепица укладывалась в виде небольших полотен, то их просто заменяют на новые. С рулонным материалом дела обстоят немного посложнее, однако, устранить протечки в таких случаях тоже можно достаточно недорого.

Если вас интересует более развернутая информация по ремонту протечек того или иного вида кровли, обратитесь к нашим консультантам. Чтобы сделать это, воспользуйтесь либо бесплатным номером контактного телефона, либо удобной формой обратной связи на сайте. Ответы на ваши вопросы, консультации по теме, выезд специалиста на объект с протекающей крышей и предварительная диагностика — все это выполняем бесплатно.

Ваше сообщение отправлено, спасибо, менеджер свяжется с вами в ближайшее время.